ところで・・・

就職だが、これはどうも簡単そうだ。
不動産会社の採用情報を見ると、常時営業職社員を募集している。
よっぽど人が足りてないんだろう。
簡単に採用されるのは間違いないだろうが、仕事もそれなりにきついのだろうな。
何しろ、人が足りてないのだから。

しかし、俺はあくまで宅建予備校起業を目指していきたい。
だから不動産屋に勤めても腰掛けになると思う。
起業までの辛抱と思えば、多少きつくても我慢できる…に違いない。

ユーキャンは通信で54000円。俺の勉強会に来れば10ヶ月50000円。どっちがいい?

以前も書いたが、各予備校の宅建講座は高過ぎる。
日建学院なんか20万円オーバーだそうな。恐ろしい。
安くて有名なLECですら10万円強である。

では通信講座ではどうか?
ユーキャンは6ヶ月で54000円。
Z会は4ヶ月で38000円。

これは商売になる。いや、してやる。
この商売は元手がかからない。
「坊主丸儲け」という言葉があるが、人に物を教えることも「丸儲け」だ。
これはおいしい。

俺は1ヶ月5000円で10ヶ月は教えたい。
通学で50000円である。
LECの半額だ。
こりゃ俺に教わるべきだろ。

イカを煮込むな、不味いから。

1ヶ月だけ東京に行って、また実家にいる。
実家にいるということは、親父の作った飯を食うことになるのだが、
親父はよくスープにイカを入れて煮込んでしまう。

これが臭いのエグいの不味いの…。
スープにイカを入れたかったら、イカを焼くなり、別の鍋でさっとゆでるなりして取っておいて、スープの完成間際に入れるんだけど、親父にそうしろというわけにもいかんし…。
早いとこ出て行かないと。
こんな不味い飯は食ってられない。


東京滞在がちょっと短かったせいで、稼いだ金があっという間に消えていっている。
新幹線代8千円、登録実務講習の受講料2万円、年金1万4千円、11月に九州に行った高速代8千円、携帯代1万円(推定)…。
これからスーツと靴も買わなければいけない。
昔持ってたけど、スーツで自転車に乗って転んで破いて1着オシャカ、チェーンにスラックスが絡まってもう1着オシャカ。
皆さん、くれぐれもスーツで自転車に乗ってはいけませんよ?

どうやらT建に受かった

自己採点の結果が合格点を上回ってることを確認しただけで、まだ合格証書が届いたわけではないのだが。

ま、T建は簡単なので、失業者諸君はデモってる暇があったら勉強してみるこったな。

ところで、受かったから言うのだが、これは商売になるんじゃないだろうか。
ハッキリ言って、各種予備校の宅建講座の受講料は合格難易度に比べて高すぎる。
LECはかなり安いが、それでもまだ高い。
月謝5000円くらいで十分だろ。

それを俺がやろうかな、などと目論んでいる。

○○書士試験受けて来た。

ハッキリ言おう。
大惨敗である。
答え合わせする気にもならない。

そしてリベンジする気すら起こらない。

T建が例年並みの合格点なら受かってるっぽい点数を取れているということもあって、
新たに資格に挑むとしたら、不動産系だろうし、
何より、俺の手に負えないというか。

理解力が無いとかそういうことではなく、勉強にあまり時間を使いたくないのよね〜。
どうやら○○書士はガリ勉しないと受からない資格のようで、
合格までに1000時間は要るんじゃないかな。
俺はそれだけ勉強する時間があるならバイトでもいいから働いてた方がマシだと考える人間なので、それを考えると勉強する気が起きない。

T建はさ、200〜300時間で受かるよ。
大したことない。2、3回受ければ受かる。

士業系は基本的に法学部出身でないと無理だよ〜。
法学部卒以外の人間が大学出て今さら1000時間以上勉強なんてできないよ。
京大法学部出た予備校の先生が2ヶ月間ずっと勉強して受かったって言ってたくらいのレベルなんだから。

というわけで、資格取るなら身の丈にあったものを、と言う話でした。

民法結構取れてたぜ。

T建試験の話なんだけど、大体7割できてりゃ受かる試験なのね。
パートが大まかに分けて「民法等(「権利関係」と呼ぶ業者もある)」、「宅建業法」「法令上の制限その他」の3つに分かれるんだけど、
試験が終わった時には民法が悪かった気がしていた。
自己採点しても半分くらい間違った感覚があった。
しかし、あとで数えなおすと、7割取れていた。おお、民法等だけなら合格範囲内じゃん。
宅建業法も8割取れたし、足を引っ張ったのは何?
それは「法令上の制限」と「税」だった。

去年もそう。
去年は「税」3問中1問も取れなかった。
今年も1問も取れなかった。ただし、出題は2問に減らされていた。ラッキー…か?
「法令上の制限」はかなり時間を割いた。なのに9問中正解は4問のみ…。

「法令上の制限その他」全体で16問中9問、正答率5割6分…!
せっかく「民法等」「業法」が7割6分取ってるのに、「法令上の制限その他」で「6分」のアドバンテージを使い果たし、ボーダー付近まで落ちてしまったのだ。

間抜け!間抜け!

う〜ん、ハッキリ言って「法令上の制限」「税」は最も時間を割いたんだけどなあ…。
民法」「業法」がメインで、その他はおまけのように見えて、実は「法令上の制限その他」こそT建攻略の鍵ということか。
去年落ちたあとこういう分析をする気にもならなかったから、こういうことになるんだなw
落ちたとはいえ、せっかく受けたからにはちゃんと分析しないとね。